Pháp lý Picity Sky Park là câu hỏi lớn được đặt ra khi dự án này liên tục tạo sóng trên thị trường. Dự án có thực sự là lựa chọn an toàn và minh bạch?
Xem thêm:
- Giá bán Picity Sky Park, PTTT & Ưu đãi (MỚI NHẤT)
- Vị trí Picity Sky Park: 04 LỢI THẾ mang GIÁ TRỊ ĐỘC TÔN
Pháp lý bất động sản luôn là yếu tố được các khách hàng và nhà đầu tư đặt lên hàng đầu, như một cơ sở để đánh giá tiềm năng và triển vọng đi đường dài, cũng như khả năng hạn chế rủi ro cho nguồn vốn.
Vào thời điểm ra mắt, Picity Sky Park trong mắt giới chuyên môn là dự án tiên phong khi ứng dụng công nghệ số để quản lý và vận hành. Hội tụ nhiều giá trị độc bản nhưng dự án cũng không nằm ngoài quy luật, bắt buộc phải đặt lên bàn cân trước khi có các nhận định chuyên sâu hơn.
Theo đó, pháp lý Picity Sky Park xoay quanh những câu hỏi thường gặp, như: Dự án đã đủ điều kiện xây dựng và mở bán chưa? Dự án có sổ chưa? Dự án đã có quy hoạch 1/500 chưa? Dự án có được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận,…
Trả lời được các câu hỏi trên đồng nghĩa với phần nào gỡ được vướng mắc, giúp người mua tự tin đưa ra quyết định hơn. Đừng bỏ qua bài viết nếu bạn đang muốn đi tìm thông tin hữu ích nhất.
Hồ sơ pháp lý Picity Sky Park có gì?
Tính đến thời điểm này, hồ sơ pháp lý của Picity Sky Park được đánh giá là khá đầy đủ, với các văn bản từ cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép liên quan đến việc thực hiện dự án.
Cụ thể:
|
STT |
Văn bản | Nội dung |
Cơ quan có thẩm quyền |
|
1 |
GPXD số 4706 cấp ngày 28/12/2023 | Cho phép xây dựng các công trình thuộc dự án | Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương |
| 2 | Chứng nhận PCCC số 3361 | Thẩm duyệt thiết kế PCCC |
Cục cảnh sát PCCC và CNCH |
|
3 |
Quyết định số 3009 ngày 18/04/2022 | Chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư | UBND tỉnh Bình Dương |
| 4 | Quyết định số 2341 ngày 16/6/2023 | Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 |
UBND thành phố Dĩ An |
|
5 |
Giấy phép số 99 ngày 31/7/2023 | Cấp phép thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường của dự án | Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương |
| 6 | Văn bản số: 224/HDXD-QLDA | Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án |
Cục Quản lý hoạt động xây dựng |
Liên hệ để biết chi tiết về sản phẩm và được hỗ trợ tốt nhất các vấn đề liên quan đến thủ tục mua bán sản phẩm thuộc dự án.
Hotline: 0889.346.678
Pháp lý Picity Sky Park và những tin đồn
Các dự án mới, có sức hút trên thị trường, việc “dính” phải thông tin bất lợi là điều không hề hiếm gặp. Nhất là bối cảnh hiện nay, người mua trở nên thận trọng và dè dặt với túi tiền của mình hơn. Hàng loạt sự cố của các dự án ma, dự án chui, dự án bán lúa non trước đây đã thiết lập lại hệ tiêu chí đánh giá khi tìm mua bất động sản.
Với Picity Sky Park, bên cạnh các lượt quan tâm rầm rộ thì không ít nguồn tin cho rằng, dự án này cũng đang có dấu hiệu “lách luật”, nghĩa là mở bán khi chưa đủ điều kiện, thậm chí là không có thật.
Tuy nhiên, có một điều mà người mua thường hay gặp phải chính là hiệu ứng đám đông, cả dưới góc độ tích cực lẫn tiêu cực. Khi có quá nhiều thông tin, họ sẽ khó để chọn lọc và làm chủ quyết định của mình.
Trong hồ sơ pháp lý, mọi văn bản đều đề cập đến dự án có tên “Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng tại số 15/9 Khu phố Bình Đường 2, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương”. Tuy nhiên, trên các phương tiện truyền thông, dự án lại sử dụng tên thương mại là Picity Sky Park.
Điều này khiến cho ai không tìm hiểu kỹ sẽ bị nhầm lẫn và cho rằng phía chủ đầu tư không trung thực.
Vậy Picity Sky Park có là dự án sở hữu pháp lý chuẩn?
Rất khó để đưa ra khẳng định dự án nào có pháp lý chuẩn, bởi yếu tố “chuẩn” này còn phụ thuộc rất nhiều vào tư duy, quan điểm của người đánh giá. Bất kỳ quy trình nào cũng có thể phát sinh rủi ro.
Tuy nhiên, đối chiếu theo các quy định của pháp luật, hồ sơ pháp lý dự án thường sẽ bao gồm các loại giấy tờ sau:
- Giấy phép kinh doanh
- Giấy chấp thuận chủ trương đầu tư
- Quyết định giao đất thực hiện dự án
- Quy hoạch 1/500
- Giấy phép xây dựng
- Giấy nghiệm thu phần móng
- Biên bản hoàn công.
Theo tiến độ Picity Sky Park mới nhất, hiện dự án đã và đang dần đi vào hoàn thiện phần móng. Cùng với đó, xem xét đến các loại văn bản hiện có trong hồ sơ pháp lý thì chủ đầu tư Picity Sky Park đã gần như đi đúng theo quy trình của pháp luật, chuẩn bị đầy đủ các thủ tục cần cho việc triển khai.
Đáng chú ý là dự án đã có quy hoạch 1/500, được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng, chấp thuận đầu tư và có triển khai trên thực tế.
>>> Xem thêm: Tiến độ Picity Sky Park T7/2024 [Hình ảnh thực tế MỚI NHẤT]
Tuy nhiên, dưới góc độ của các chuyên gia trong ngành, dù có tiềm năng khá nổi trội nhưng tính an toàn vẫn phải được ưu tiên hàng đầu. Theo đó, khách hàng quan tâm đến pháp lý Picity Sky Park nói riêng, toàn dự án nói chung, nên tìm hiểu thông tin thật kỹ, làm việc với chính chủ đầu tư để cập nhật chính xác nhất.
Liên hệ để biết chi tiết về sản phẩm và được hỗ trợ tốt nhất các vấn đề liên quan đến thủ tục mua bán sản phẩm thuộc dự án.
Hotline: 0889.346.678